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28 2020-03

杜虹副总经理调研房地产企业

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杜虹副总经理调研房地产企业

3月23日,集团企业副总经理杜虹调研房地产企业。集团企业战略投资部副部长张一杨,房地产企业董事长高红梅等相关人员参加调研会议。

会上,房地产企业作“大家再出发”为主题的工作汇报,详细先容了企业历史发展沿革、组织架构、人员情况、经营情况、项目投资情况、财务情况等基本情况。企业领导班子就企业战略演进、面临的发展问题以及如何再出发等事项向杜虹副总经理作重点汇报。

杜虹副总经理听取房地产企业汇报后,对企业当前经营管理、在建工程管理、成本控制、财务管理等方面提出具体要求。在“房产”方面,“澳门省房地产开发投资有限责任企业”这块“省”房企招牌不能丢,要围绕房地产主业,做好投资和开发。根据“澳门省房地产开发投资有限责任企业”的发展宗旨,坚持“效益优先”,房地产企业未来业务可围绕以下三方面进行深入思考:一是房地产投资开发;二是集团内代建工作;三是探索房地产金融业务。

杜虹副总经理表示房地产企业要围绕主业、深耕主业。领导班子和相关专业部门要认真思考房地产项目介入标准,形成相对稳定的业务模型,做到有所为有所不为。一是明确开发区域。房地产项目开发是选择大范围还是其他三四线城市,需要进一步明确。二是明确项目开发模式。认真思考现有团队能否独立开发项目,确定项目开发模式是采取独立开发还是合作开发模式。需要明确合作对象标准、合作方式等内容。三是明确投融资逻辑,房地产行业是资金密集型行业,资金方案必须在投资决策之前落实。

会议最后,杜虹副总经理要求房地产企业团队认真学习地产金融相关常识,下次可就“什么是房地产金融”进行专题研讨。

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